2007年3月アーカイブ

本日下塗り作業!

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*北区M樣邸 改修工事*
本日、下地の処理作業も終わり、いよいよ下塗りの工程に入りました、まずは基本になる色をつけて、外観イメージの確認です
前回の色とは違う色を今回は使用しますので、違うイメージになります。
下塗り後上塗り施工にて完了です、お楽しみに!

本日天気がよくなりました!

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*北区M樣邸 改修工事*
本日コーキング材の打ち替えと下地の処理を行ないました。
やはり経年変化でコーキングはひび割れしています、、悪い部分は除去し新たに打ち直しをします。約10年程度でコーキングも劣化してしまいます、その際は打ち替えを行なわないと、雨水の侵入等の害が生じます。
同時に塗装表面の剥落している部分を削り落し、その後下地材を塗布します。今回はなるべくサイディングを残すように努力しています。

本日天気回復?

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*北区M様邸 改修工事*
本日より、コーキングの除去、及び下地清掃と処理を行ないました、下地は所々傷んでいる所があり、状況が悪い所は貼り替えを部分的に行なう事に致しました。
これでしばらくは安心出来ます。塗装の寿命についてですが一般的な塗料で行なう場合は約8年位を目安にお考えください、塗装したからといって半永久的ではありません、塗料の種類によっては
耐用年数の違いはありますが、年数が延びる事に伴って価格も上がります。(御参考迄に・・・・)

本日より作業開始!

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*北区M樣邸 外装改修工事*
いよいよ春になり、住宅のメンテナンス、改築、新築、中古物件探しと、皆さんが動き始めました。
私も同様にあくせく毎日仕事に励んでおります。
本 年度日記第一段、外装改修工事です、今回は外装を貼り替えせずに塗り替えを行ないます。なぜなら、今回の状況は東西面のみはコンデションがあまり良くは無 かったのですが、貼り替え、重ね貼り等も検討したのですが、重ね貼りについては今後のメンテナンスを考えて行なわない様にお勧めし、施行するのであれば下 地の状況も含めて確認出来る貼り替えをお勧めしておりますが、費用もかかりますし、今後その他に改修必要な箇所があった為、今回はあまりコストをかけずに 行なう事に決定。
そこで早速、塗装を行なう為、足場を掛けネット養生を行ないました。

春一番!

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久しぶりのアップです。
本日白石区I様邸の畳を入れ替えいたしました。約40年位使用した
思い入れのある畳を新しい物と入れ替え、気分一新!
やっと春らしくなり、皆さんも思う所があり、そろそろ行動しようかなと思う季節になりました。
私事ですが、いろいろ皆さんの物件探しや打ち合わせ、見積り、
図面作成等、多忙になりつつありますが、変なもので、忙しさとは裏腹に、少し嬉しく感じてしまいます。(性ですね〜)
これからの予定は19年度第一段は改修工事になりそうです。
築25年の住宅がどこまで新築に迫れるでしょうか?
気密断熱の方法をあれこれ悩む毎日です。
ストック住宅でも予算をかければ、かなり今の基準の住宅に性能が追いつきますし、価値を作る事ができると思います。
皆さんも一度ご検討されてはいががでしょうか?
これからまた工事が始まり次第アップさせて頂きますので
よろしくお願い致します。
リフォーム工事において、日本住宅保証検査機構 JIOの保証が受けられる様になりました。
今迄は保証の対象外でしたが、今回より検査を受ける事により、
期間の違いはありますが、保証を受けられます、保証がついて安心してリフォーム工事を行なう事ができます。
保証についての詳しい事は、お尋ね下さい。

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